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Les bonnes raisons de nous confier le soin de vendre votre terrain
Le Spécialiste du Terrain a pour objectif de devenir la référence pour tous les vendeurs qui souhaitent vendre un ou plusieurs terrains au Québec.
Les besoins des vendeurs de terrains
Vous êtes un vendeur de terrain et vous êtes à la recherche :
- D’une évaluation de votre terrain
- D’informations générales sur le marché
- De conseils pratiques pour vendre un terrain
- D’accompagnement pour réaliser une bonne affaire dans le domaine de l’immobilier
- D’un avis d’expert
Découvrez les bonnes raisons de nous confier le soin de vendre votre terrain
- Vous faîtes affaire avec les spécialistes de la vente de terrain au Québec, ne cherchez pas plus loin
- Votre terrain aura une grande visibilité auprès d’acheteurs potentiels, grâce à la banque de contacts de clients à la recherche de terrains que nous mettons à jour continuellement
- Vous pouvez bénéficier, dans certains cas, d’options très intéressantes pour une valorisation maximale des revenus générés par la vente de votre terrain
- Vous recevez l’heure juste sur la valeur de votre terrain, car nous connaissons très bien le marché
- Vous avez des chances de vendre rapidement votre terrain si la rapidité d’une transaction est un facteur important pour vous
- Vous travaillez avec des professionnels qui sont à l’écoute de vos attentes particulières et peuvent agir avec discrétion si vous le souhaitez
Terres à bois
À la recherche de terres à bois?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver la parcelle de terre à bois qui correspond à vos attentes.
Partagez- nous les caractéristiques que vous recherchez :
- Essences d’arbres disponibles
- Droit d’exploitation
- Âge
- Etc.
Quel genre de terrain?
Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les terrains qui correspondent à vos critères de recherche.
Terres agricoles
À la recherche de terres agricoles?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver la parcelle de terres agricoles qui correspond à vos attentes.
Quel genre de terrain?
Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les terrains qui correspondent à vos critères de recherche.
Terrains pour villégiature
À la recherche d’un terrain pour villégiature?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver le terrain idéal pour votre projet de de villégiature.
Quel genre de terrain?
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Terrains industriels
À la recherche d’un terrain à bâtir?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver le terrain idéal pour votre projet de construction industrielle.
Quel genre de terrain?
Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les terrains qui correspondent à vos critères de recherche
Terrains commerciaux
À la recherche d’un terrain à bâtir?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver le terrain idéal pour votre projet de construction commerciale.
Quel genre de terrain?
Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les terrains qui correspondent à vos critères de recherche.
Terrains résidentiels
À la recherche d’un terrain à bâtir?
Le Spécialiste du Terrain souhaite vous aider à trouver le terrain idéal pour votre projet de construction résidentielle.
Quel genre de terrains?
Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les terrains qui correspondent à vos critères de recherche.
Terrains pour promoteurs immobiliers
Le choix du terrain est capital
Un des éléments les plus importants dans la réussite d’un projet immobilier est la localisation du projet. Sur quel terrain est-ce que le promoteur immobilier va choisir de développer son projet?
Le marketing de votre projet commence avec le choix du terrain
Il importe de considérer plusieurs facteurs dans la recherche d’un terrain pour un projet immobilier. Les critères suivants doivent être soupesés en fonction de la nature du projet :
- Le prix du terrain
- La superficie
- Le zonage
- La réputation du quartier ou de la région
- Les tendances observées
- La concurrence des autres projets immobiliers
- L’analyse de la population (critères socioéconomiques, démographiques, psychographiques)
- Le voisinage immédiat
- La proximité de zones d’emploi
- L’accès aux services
- La facilité d’utilisation des transports en commun
- La facilité d’accès à des grandes artères routières
Conseil pour votre étude de marché
Le Spécialiste du Terrain peut vous aider à rassembler les informations importantes pour une étude de marché préliminaire au choix de votre terrain.
Informations intéressantes sur les terrains au Québec
Le territoire de la Province du Québec se caractérise par :
- Une superficie de 1 667 441 km2
- Une occupation de plus de 92 % du territoire par le domaine de l’État
- Une occupation de près de 8% du territoire par le domaine privé
- Un découpage du domaine privé en 3,5 millions de lots
Principaux zonages
Les principaux zonages utilisés pour le domaine privé sont :
- Résidentiel
- Commercial
- Industriel
- Agricole
- Villégiature
Importance du choix du terrain pour les bâtiments verts
Saviez-vous que le choix du site est un des facteurs qui est pris en compte pour obtenir une certification LEED qui récompense des projets de bâtiments verts? Si vous souhaitez réaliser un projet de bâtiment vert, contactez-nous pour nous donner la chance de vous aider à trouver le site idéal.
Partenariat pour le développement de terrains
Le principe du partenariat pour le développement d’un terrain
Les vendeurs de terrains peuvent choisir de travailler en partenariat avec le Spécialiste du Terrain pour valoriser au maximum le profit qu’ils peuvent réaliser grâce à la vente de leur bien immobilier. Le principe consiste à aller plus loin que la vente d’un terrain en devenant partenaire financier dans un projet immobilier.
Exemple pour un projet de partenariat de développement de terrain
Un vendeur de terrain décide de prendre part à un partenariat orchestré par le Spécialiste du Terrain pour une valorisation optimale de son terrain. Le Spécialiste du Terrain sélectionne un promoteur immobilier intéressé par le développement d’un projet à cet endroit. Le promoteur immobilier et le propriétaire du terrain s’entendent sur les règles pour le partage des revenus générés par l’opération. Le vendeur du terrain obtient à la conclusion du projet des revenus supérieurs à ceux qu’il aurait pu obtenir grâce à une transaction traditionnelle.
Plusieurs formules disponibles
Le Spécialiste du Terrain peut vous proposer plusieurs formules de partenariat en fonction de votre terrain, de vos attentes et du marché. Le Spécialiste du Terrain a établi de solides relations avec des clients et des partenaires d’affaires à la recherche de terrains pour des projets immobiliers.
Contactez-nous pour trouver la formule idéale au (514) 373-4422
