Archive pour la catégorie ‘Vente de terrain’
Les bonnes raisons de nous confier le soin de vendre votre terrain
Le Spécialiste du Terrain a pour objectif de devenir la référence pour tous les vendeurs qui souhaitent vendre un ou plusieurs terrains au Québec.
Les besoins des vendeurs de terrains
Vous êtes un vendeur de terrain et vous êtes à la recherche :
- D’une évaluation de votre terrain
- D’informations générales sur le marché
- De conseils pratiques pour vendre un terrain
- D’accompagnement pour réaliser une bonne affaire dans le domaine de l’immobilier
- D’un avis d’expert
Découvrez les bonnes raisons de nous confier le soin de vendre votre terrain
- Vous faîtes affaire avec les spécialistes de la vente de terrain au Québec, ne cherchez pas plus loin
- Votre terrain aura une grande visibilité auprès d’acheteurs potentiels, grâce à la banque de contacts de clients à la recherche de terrains que nous mettons à jour continuellement
- Vous pouvez bénéficier, dans certains cas, d’options très intéressantes pour une valorisation maximale des revenus générés par la vente de votre terrain
- Vous recevez l’heure juste sur la valeur de votre terrain, car nous connaissons très bien le marché
- Vous avez des chances de vendre rapidement votre terrain si la rapidité d’une transaction est un facteur important pour vous
- Vous travaillez avec des professionnels qui sont à l’écoute de vos attentes particulières et peuvent agir avec discrétion si vous le souhaitez
Terrains pour promoteurs immobiliers
Le choix du terrain est capital
Un des éléments les plus importants dans la réussite d’un projet immobilier est la localisation du projet. Sur quel terrain est-ce que le promoteur immobilier va choisir de développer son projet?
Le marketing de votre projet commence avec le choix du terrain
Il importe de considérer plusieurs facteurs dans la recherche d’un terrain pour un projet immobilier. Les critères suivants doivent être soupesés en fonction de la nature du projet :
- Le prix du terrain
- La superficie
- Le zonage
- La réputation du quartier ou de la région
- Les tendances observées
- La concurrence des autres projets immobiliers
- L’analyse de la population (critères socioéconomiques, démographiques, psychographiques)
- Le voisinage immédiat
- La proximité de zones d’emploi
- L’accès aux services
- La facilité d’utilisation des transports en commun
- La facilité d’accès à des grandes artères routières
Conseil pour votre étude de marché
Le Spécialiste du Terrain peut vous aider à rassembler les informations importantes pour une étude de marché préliminaire au choix de votre terrain.
Informations intéressantes sur les terrains au Québec
Le territoire de la Province du Québec se caractérise par :
- Une superficie de 1 667 441 km2
- Une occupation de plus de 92 % du territoire par le domaine de l’État
- Une occupation de près de 8% du territoire par le domaine privé
- Un découpage du domaine privé en 3,5 millions de lots
Principaux zonages
Les principaux zonages utilisés pour le domaine privé sont :
- Résidentiel
- Commercial
- Industriel
- Agricole
- Villégiature
Importance du choix du terrain pour les bâtiments verts
Saviez-vous que le choix du site est un des facteurs qui est pris en compte pour obtenir une certification LEED qui récompense des projets de bâtiments verts? Si vous souhaitez réaliser un projet de bâtiment vert, contactez-nous pour nous donner la chance de vous aider à trouver le site idéal.
